Планировка влияет на стоимость аренды, на то, сколько человек поместится на площади, и на то, как команда работает каждый день. Выбор между открытым пространством и кабинетной системой — не вопрос моды, а вопрос характера задач.
Open space
Открытая планировка вмещает больше сотрудников на той же площади и дешевле в пересчёте на рабочее место. Она удобна для команд с частой горизонтальной коммуникацией: продажи, маркетинг, разработка. Основная проблема — шум, поэтому в такой офис почти обязательно нужны переговорные и зоны для звонков.
Кабинетная система
Кабинеты дают приватность и тишину — это важно для юристов, бухгалтерии, руководства и всех, кто много говорит по телефону или работает с конфиденциальными данными. Минус — выше стоимость на сотрудника и меньше гибкости при изменении численности.
Смешанный формат
Чаще всего оптимален комбинированный вариант: открытая зона для основной команды плюс несколько кабинетов и переговорных. При осмотре помещения уточняйте, можно ли менять планировку — в исторических зданиях и офисах без отделки возможности разные.