Один из первых вопросов арендатора — какова средняя стоимость аренды офиса в Москве в месяц. Честный ответ: она зависит от класса здания, района и близости к метро. Разберём, из чего складывается ставка.
Что влияет на ставку
Ставки обычно указывают за квадратный метр в год, а затем пересчитывают в месяц. Премиальный офис в башне класса A+ в центре или Москва-Сити — в верхней части диапазона, а помещение класса B у периферийной станции метро стоит гораздо дешевле. Этаж, вид, отделка и срок договора тоже меняют цену.
Как оценить месячные расходы
Умножьте нужную площадь на годовую ставку, прибавьте эксплуатационные расходы, если они не включены, и разделите на двенадцать. Офис с отделкой дороже в месяц, но экономит на ремонте. Долгий договор часто фиксирует ставку ниже.
Найдите офис рядом
Не гадайте — сравнивайте реальные цифры. На RentOfficeToday у каждого объявления указана ставка за м² в год и стоимость в месяц. Ищете офис рядом с вами? Используйте фильтры по метро и району, чтобы увидеть актуальные цены напрямую от собственников, без комиссии.