Покупка офисной недвижимости в Москве — способ сохранить капитал и получать стабильный доход от аренды. Коммерческая недвижимость традиционно даёт более высокую доходность, чем жилая.
Доходность
Доходность офиса зависит от класса здания, локации и ставки капитализации: в среднем по рынку это 6–7,5% годовых от арендного потока. Премиальные башни дают меньшую ставку, но стабильный рост стоимости актива; помещения класса B — более высокую текущую доходность.
Что проверить перед покупкой
Оцените арендный потенциал: близость метро, качество здания, спрос на площади такого размера в районе. Проверьте юридическую чистоту объекта, условия управляющей компании и эксплуатационные расходы. Помещение с действующим арендатором — готовый арендный бизнес.
В разделе «Купить» на RentOfficeToday собраны предложения с ценой за м² и итоговой стоимостью — фильтруйте по району, площади и бюджету и связывайтесь с собственником напрямую.